ÁREAS DE PRÁCTICA

Derecho Civil  Inmobiliario

1. Usufructo y Servidumbres.
2. Deslindes y amojonamientos.
3. Prescripción adquisitiva de la propiedad vía notarial o judicial.
4. Expedientes de dominio y tercerías de mejor derecho.
5. Redacción/modificación de contratos de compraventa.
6. Gestión integral del proceso de compra o venta: contrato de arras, contrato de compra/venta, comprobación catastral, gestiones en Notaría, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.
7. Asesoramiento hipotecario en constitución, novación y extinción de hipotecas.
8. Reclamación judicial y extrajudicial de gastos bancarios y cláusulas suelo.

 Arrendamientos Urbanos

1. Negociación y redacción de contratos de alquiler y de alquiler con opción a compra.
2. Redacción y envío de comunicaciones y requerimientos a inquilinos y ocupantes.
3. Resolución de consultas.
4. Elaboración de informes jurídicos.
5.  Procesos de desahucios.
6. Negociación con ocupas.

 Derecho Registral y Catastro 

1. Estudio de títulos para determinar la situación legal de los inmuebles.
2. Tramitación de expedientes de exceso o defecto de cabida.
3. Segregaciones de inmuebles.
4. División y agrupación de fincas.
5. Modificación de lindes y mojones.
6. Alteraciones de la situación catastral.

Gestión Patrimonial

1. Resoluciones de contratos de renta antigua por vía judicial y extrajudicial.
2. Procesos de actualización de la renta.
3. Negociación y gestión de traspasos de locales de negocio.
4. Procedimiento de división de la cosa común.
5. Transmisiones de la propiedad: venta, permuta,cesión, donación.
6. Saneamiento jurídico de inmuebles.
7. Asesoramiento y elaboración de informes técnicos jurídicos para determinar la situación legal, registral, administrativa y fiscal de cualquier tipo de inmueble.
8. Asesoramiento y elaboración de informes económicos jurídicos para determinar la rentabilidad de edificios en propiedad vertical o destinados en exclusiva al alquiler.
9. Gestión integral de viviendas o edificios destinados al alquiler.

 Propiedad Horizontal

1. Reclamación judicial y extrajudicial de impagados.
2. Redacción/revisión de estatutos y reglamento de régimen interior.
3. Procesos de desafectación, cambios de uso y segregación de inmuebles.
4. Resolución de consultas.
5. Revisión e impugnación judicial de acuerdos.
   

1. Gestión de pensiones de viudedad/orfandad.
2. Procedimiento judiciales de herencias testadas e intestadas.
3. Gestión integral de testamentarías: valoración del caudal hereditario, partición y adjudicación, gestiones en Notaría, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.

1. Asesoramiento, tramitación y, en su caso, reclamación del  IRPF, Impuesto sobre el Patrimonio, IVA, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados, Plusvalía municipal e Impuesto de Bienes Inmuebles, tanto en operaciones de compraventa como de alquiler.

1. Delitos de estafa inmobiliaria, venta de cosa ajena y doble venta.
2. Allanamiento de morada y usurpación.
3. Delito de apropiación indebida.
4. Delito de daños.

1. Asesoramiento y presentación de alegaciones y recursos ante actos, requerimientos y sanciones provenientes  de la Dirección General del Catastro Inmobiliario, de la Agencia Tributaria y de las Entidades Locales (Diputación, Ayuntamiento) por la realización de cualquier operación inmobiliaria.

1. Juicios declarativos de reclamación de cantidad.
2. Procesos monitorios.
3. Obligaciones y contratos.
4. Responsabilidad civil por daños derivados de accidentes de tráfico.
5. Reclamaciones ante compañías de seguros. 
6. Procesos de divorcios y separaciones de mutuo acuerdo.

En nuestro blog encontrarán interesantes artículos jurídicos sobre varias de las materias enumeradas.